理财建议
建议一:尽家庭责任为首要目的。善用保险转移意外疾病、收入中断风险,保障基本生活,达成财务安全。
预算:收入10%作为保险金。可能的回报为:个人意外保障20万元(用意外身故保障家人1年的生活);房产按揭人寿保险56万元(因意外疾病身故后能偿还债务);子女教育金/退休养老金20万元(为孩子升大学储备教育经费);大病保障金,夫妻各10万元(弥补社保自费部分不足)。
建议二:重组资产组合。把不动产、贬值资产转为增值投资性资产,达成理财健康。
出让汽车,改买较经济的代步工具,甚至运用公共交通工具。
出租汽车资产,把贬值资产变成经营资产; 投资教育,使自己与国际化接轨,提升竞争力,从而扩大收入。
建议三:善用已有资本金及每月盈余进行中长线投资,先生还有20年工作时间,主要用钱在女儿上大学(可能出国留学)或家里有重大收支。
考虑国内投资:50%作增值股票投资(10%/10年);40%作长期投资(年4.5%回报5年期);10%作货币市场债券投资(2.5%回报率);加权预期回报年7.05%(10年后).