要买精装房 谨防三大忽悠

典型案例：选用知名品牌的低端或淘汰品。

河北佟女士刚住了1年的名牌精装房，如今已问题频现：toto马桶经常莫名其妙地被堵住，科勒面盆不仅难以彻底清洁，盆底还隐隐出现了细纹，巴德明顿橱柜的两扇柜门也开始出现了变形……

专家解析：拉大旗作虎皮是一些精装房常用的手段。为让精装修显得有档次，不少开发商喜欢用一些知名品牌的建材，其实知名品牌的产品价格和质量也会有很大差别。比如为降低成本，有些开发商会选用知名品牌的低端甚至淘汰产品。更有甚者，开发商一味要求材料降价，还会暗示材料商杜撰型号，修改包装材质和地址，建议贴牌等。受利益诱惑，有些材料商会就范，从而导致问题频现。即将出台的国家标准对此问题做了详细规定，起到约束企业和指导消费的作用。

政策亮点：室内装饰装修所用材料应有合格证书和性能检测报告，其品种、规格、质量、节能指标、燃烧性能、有害物质限量等应符合国家规定的标准。消费者在验收时如发现与合同中约定的内容不一致，即视为开发商违约，可以通过协商或向房管、建委等投诉解决。